myBoardinghouse - Herzogenrath (NRW)

Aufgabe:

 

Auftraggeber:

Gesamtvolumen:

Baubeginn:

Fertigstellung:

Adresse:

 

Kurz erklärt:

Projekttierung eines Apartmenthauses

 

myBoardinghouse Verwaltungs GmbH & Co. KG

wird nicht bekannt gegeben

Ende 2019

Ende 2020

Bahnhofstraße 22, 52134 Herzogenrath

 

Es entstehen 59 möblierte "Wohnungen auf Zeit". Modul- und Holzbauweise.

 

 

Im 20. Jahrhundert wurde das Gebäude, damals das Sand- und Sägewerk Marbaise, durch die Folgen des 2. Weltkrieges zerstört. Derzeit wird das Grundstück als Parkplatz genutzt. 

 

Die direkte Anbindung an den Bahnhof kennzeichnet vor allem die verkehrstechnisch gut angebundene Lage des Objekts. In Herzogenrath besteht eine große Nachfrage nach Wohnungen dieser Größenordnung. Besonders dank des geplanten St. Gobain Forschungs- und Kompetenzzentrums. Durch die hervorragende Lage, in einem Ballungsgebiet für ansässige Firmen und der einhergehenden guten Verkehrslage, bietet diese Liegenschaft ein exemplarisches und herausragendes Potential für ein Apartmenthaus mit wohnwirtschaftlichem Charakter.

Geplant ist es, ein Apartmenthaus mit 59 Apartments von 33qm - 50qm auf vier Geschossen plus Staffelgeschoss zu errichten. Das Apartmenthaus entspricht nach Konzeptumsetzung einer wohnwirtschaftlichen Nutzung. Hierbei ist es möglich, den Mietern das Apartment für einen dauerhaften Aufenthalt zur Verfügung zu stellen. Zudem genießt der Mieter eine komplette Ausstattung, d.h. eine voll ausgestattete Wohnküche, eine Schlafgelegenheit, ein eingerichtetes Bad und ein Satelliten-TV. Eine montierte Balkonanlage in allen Geschossen an der Giebelseite soll ein Treffpunkt der Mieter werden. Hier können sie verweilen, das Gespräch suchen, lesen oder ihre Freizeit verbringen. Ein Waschsalon wird im Keller errichtet, in dem gegen Entgelt die persönliche Wäsche gewaschen werden kann. Zusatzleistungen, wie zum Beispiel WLAN Hotspots und eine Telefonanlage werden in allen Appartements installiert und zur Verfügung gestellt.

Das Gebäude soll in Holzbauweise entstehen. Dabei profitieren wir und unsere Mieter von den vielen Vorteilen, die das Bauen mit Holz mit sich bringt. Wir sehen neben der ressourcenschonenden Aufbauweise, den hervorrangenden Wärmeschutz und das gute Raumklima auch die kurze Bauszeit als vorteilhaft. Mit der Vorfertigung werden eine kurze Bauzeit, eine termingenaue Planung und ein schneller Bezug möglich. Natürlich bemühen wir uns die Bäume und den Grünstreifen, so gut es geht zu erhalten.

 

Das ehemalige Sägewerk, das so prägender für die Geschichte Herzogenrath war, soll in zeitgemäßer Form wiederbelebt werden. Es soll ein bewohntes Haus geschaffen werden, das im lebendigen Dialog mit der Gegenwart und dem Umfeld steht. Somit planen wir die "Villa Marbaise" mit geschichtlichen und standortorientierten Highlights rund um Herzogenrath.

 

 

 

Neugierig auf die fertigen Wohnungen? Dann besuchen Sie uns doch auf der myBoardinghouse Website.

 

 

Villa Marbaise 

Lesen Sie jetzt den Zeitungsartikel in der Aachener Zeitung!

59 Apartments von 33 bis 50 Quadratmeter Größe sollen in dem Baukomplex auf dem sogenannten Marbaise-Parkplatz an der Bahnhofstraße entstehen, ressourcenschonend in Holzbauweise und so, wie sie nach einer grundlegenden Bedarfsermittlung für Ingenieure etwa benötigt würden, wie Claudia Weber erläutert.....

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